Fiscalité neutre, liquidité élevée et profondeur de marché rare : Dubaï s'est imposée comme une place centrale de l'investissement immobilier international. Pour l'investisseur francophone, l'émirat combine rendement, sécurité juridique et flexibilité stratégique.
Le marché off-plan de Dubaï reste porteur, mais il a changé de vitesse. Comment, au printemps 2026, réviser sa stratégie, filtrer les promoteurs et arbitrer ses projets avant le cycle suivant.
Comment une holding patrimoniale ou un family office peut structurer un investissement immobilier à Dubaï sans exploser le risque juridique, ni se faire rattraper par la fiscalité française.
Face à l'érosion des rendements en France, l'immobilier international s'impose comme une alternative crédible et structurante. Rendements élevés, fiscalité maîtrisée et dynamiques économiques favorables redonnent une cohérence économique à l'investissement immobilier.
Entre COP, grands événements et afflux touristique, l'hiver 2026 à Dubaï offre un potentiel locatif explosif. Comment en profiter sans transformer votre bien en machine à cash low cost et ruiner votre réputation d'investisseur sérieux.
Comment une PME peut intégrer un investissement immobilier à Dubaï dans son plan de trésorerie 2026 sans fragiliser son cash, en tenant compte de l'inflation, des échéances bancaires et de la gouvernance.
Face à des rendements domestiques qui peinent à couvrir l'inflation, de plus en plus d'investisseurs francophones se tournent vers l'immobilier international pour restaurer performance, visibilité et diversification patrimoniale.
Acheter un bien à Dubaï est simple, le louer correctement depuis la France l’est beaucoup moins. Zoom sur le coût réel – financier et opérationnel – d’une gestion locative distante mal pensée, et sur les leviers pour y mettre de l’ordre.
Créer une société offshore à Dubaï pour investir dans l’immobilier avec la trésorerie de votre entreprise peut être une arme redoutable… ou un piège fiscal. Tour d’horizon sans fard de ce qui fonctionne réellement en 2026.
En 2026, Dubaï confirme sa trajectoire de croissance en s'appuyant sur une stratégie de diversification ambitieuse, des investissements massifs dans les infrastructures et une attractivité internationale intacte, au cœur de l'Agenda D33.
/reboot/media/dc0b9eb4-9876-11f0-8f12-1a3d8e5696a4/5ae11dce-eac8-11f0-83f9-def04981102a/1-1-image-s-rl2hi0h01jcghlzec4l.jpg)
/reboot/media/dc0b9eb4-9876-11f0-8f12-1a3d8e5696a4/8607972a-f2e4-11f0-a190-e277effe9739/1-1-printemps-2026-repositionner-sa-strategie-off-plan-a-dubai-avant-le-prochain-cycle.jpg)
/reboot/media/dc0b9eb4-9876-11f0-8f12-1a3d8e5696a4/84fabdd0-f2e4-11f0-be33-e277effe9739/1-1-immobilier-a-dubai-via-holding-mode-d-emploi-pour-les-groupes-familiaux.jpg)
/reboot/media/dc0b9eb4-9876-11f0-8f12-1a3d8e5696a4/d99043a8-ea0e-11f0-b860-def04981102a/1-1-a-person-stacking-coins-on-top-of-a-table-jpqyfk7gb4w.jpg)
/reboot/media/dc0b9eb4-9876-11f0-8f12-1a3d8e5696a4/315557c2-ed75-11f0-afa6-def04981102a/1-1-hiver-2026-a-dubai-tirer-parti-de-la-haute-saison-locative-sans-degrader-l-experience-client.jpg)
/reboot/media/dc0b9eb4-9876-11f0-8f12-1a3d8e5696a4/2bc2760a-ed75-11f0-b91c-def04981102a/1-1-plan-de-tresorerie-2026-integrer-dubai-sans-mettre-en-danger-votre-pme.jpg)
/reboot/media/dc0b9eb4-9876-11f0-8f12-1a3d8e5696a4/a773b02c-ea0d-11f0-becb-def04981102a/1-1-investissement-immobilier-et-assurance-vie-1330.webp)
/reboot/media/dc0b9eb4-9876-11f0-8f12-1a3d8e5696a4/908e7da4-e965-11f0-bf03-def04981102a/1-1-gestion-locative-a-distance-a-dubai-le-vrai-cout-de-votre-absence.jpg)
/reboot/media/dc0b9eb4-9876-11f0-8f12-1a3d8e5696a4/82214cba-e965-11f0-9a17-def04981102a/1-1-delocaliser-sa-tresorerie-via-une-offshore-a-dubai-sans-se-bruler.jpg)
/reboot/media/dc0b9eb4-9876-11f0-8f12-1a3d8e5696a4/389f8636-ea0c-11f0-9252-def04981102a/1-1-white-and-blue-boat-on-sea-near-city-buildings-during-daytime-of8qupuukjq.jpg)