Avant de signer un SPA à Dubaï via une holding, 7 clauses doivent être relues pour protéger la revente, les flux financiers, les délais de transfert et le rendement net.
RERA, DLD, compte séquestre et Oqood ne couvrent pas le même risque. Voici la grille utile pour sécuriser un achat immobilier à Dubaï selon chaque étape.
Quand un appel de fonds off-plan tend la trésorerie d'une société, il faut arbitrer entre revente avant livraison et attente jusqu'aux clés avec une vraie logique patrimoniale.
Obtenir un Golden Visa à Dubaï avec 2 millions AED peut conduire à un mauvais arbitrage patrimonial. Voici comment éviter un bien éligible mais peu liquide ou peu rentable.
Guide pratique pour un investisseur francophone qui veut acheter à distance à Dubaï sans perdre une unité clé faute de dossier prêt, de timing ou d'arbitrage.
À Dubaï, acheter via une société peut sembler optimal sur le plan fiscal. Mais la vraie décision dépend souvent de la revente, de la circulation des fonds et de l'usage patrimonial du bien.
Dans un lancement off-plan très demandé à Dubaï, la notoriété du promoteur ne dispense ni d'analyse ni de négociation. Voici la vraie grille de décision patrimoniale.
Entre Dubai South et JVC, le bon arbitrage ne se joue pas au seul prix au mètre carré, mais sur le locataire visé, la revente, le calendrier de zone et l'usage réel du capital.
Après la réservation d'un bien à Dubaï via une société, le vrai risque vient souvent du compte bancaire local : délais, pièces, appels de fonds et cohérence opérationnelle.
Après la remise des clés à Dubaï, attendre quelques semaines avant de louer peut mieux protéger le loyer, la perception du bien et le rendement net réel.
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